Le prix moyen des terrains au Japon a rebondi sur une solide demande de logements, après avoir chuté l’année précédente pour la première fois en six ans en raison de l’impact de la pandémie de coronavirus, a annoncé mardi le gouvernement. Le prix des terrains dans toutes les catégories à l’échelle nationale, y compris celui destiné à un usage résidentiel et commercial, a augmenté de 0,6% par rapport à l’année précédente au 1er janvier, selon le ministère des Terres, des Infrastructures, des Transports et du Tourisme. Le ministère a déclaré avoir observé une tendance à la reprise, tirée par la demande de logements dans les zones urbaines. régions et environs, car l’influence de la pandémie s’estompe. L’enquête a examiné 26 000 sites à travers le pays avant que la soi-disant « sixième vague » d’infections au COVID-19 ne frappe le Japon. Le prix des terrains résidentiels a augmenté de 0,5 % en moyenne et celui des terrains commerciaux de 0,4 %. À Tokyo, les prix des les terrains résidentiels et commerciaux ont rebondi avec des augmentations de 1,0 % et 0,6 %, respectivement, alors que la demande de logements augmentait, les personnes revoyant leur environnement résidentiel au milieu de la propagation du télétravail. Les prix des terrains résidentiels et commerciaux ont également augmenté dans trois préfectures adjacentes à Tokyo – Saitama, Chiba et Kanagawa. Malgré les résultats positifs, les experts fonciers ont souligné que les prix seraient désormais affectés par les impacts sur l’économie mondiale et les marchés financiers de l’agression militaire de la Russie contre l’Ukraine, en plus de la situation du COVID-19. « Par exemple, si les prix du pétrole brut et du blé restent élevés pendant une longue période et déclenchent une hausse significative des prix des produits de première nécessité, cela freinera l’appétit des gens pour acheter des maisons et dépenser de l’argent dans quartiers commerciaux », a déclaré Takeshi Ide, chercheur principal à la société de recherche immobilière Tokyo Kantei Co., faisant référence aux inquiétudes suscitées par la crise ukrainienne. Sur les 47 préfectures du Japon, 26 ont connu une baisse des prix des terrains toutes catégories sur fond de population et une baisse du nombre de touristes, bien que la marge de baisse se soit rétrécie, selon le ministère. sentiment et taux d’intérêt bas. La part des emplacements où les prix ont augmenté a grimpé à 43 %, en hausse de 24 points de pourcentage par rapport à l’année précédente, au milieu de la propagation du télétravail pendant la pandémie. Mais dans 27 préfectures, les prix des terrains résidentiels ont chuté, tandis que le taux de baisse a diminué de 0,5 point par rapport à l’année précédente à 0,1 % dans les zones situées en dehors des trois plus grandes régions métropolitaines mais à l’exclusion de Sapporo, Sendai, Hiroshima et Fukuoka. Pour les terrains commerciaux, les prix ont augmenté de 0,7 % dans les trois zones métropolitaines et 0,2% en dehors de ces zones, selon les données. Une chute du tourisme récepteur et une diminution des restaurants en raison de la pandémie ont entraîné une baisse des prix des terrains dans les quartiers de la vie nocturne tels que Ginza à Tokyo, Katamachi à Kanazawa et Nagarekawa à Hiroshima, ainsi que des sites touristiques populaires comme Takayama dans la préfecture de Gifu. La chute la plus prononcée, de 15,5 %, a été enregistrée dans le district de Dotombori à Osaka.Par emplacement, Kitahiroshima à Hokkaido s’est classée au premier rang des hausses de prix pour les terrains résidentiels et commerciaux, enregistrant une augmentation de 26,0 % des prix des terrains résidentiels.Parmi les 100 premiers sites classés selon au taux d’augmentation des prix des terrains résidentiels, 96 étaient situés à Hokkaido. Le magasin principal de Yamano Music Co. dans le quartier commerçant de Ginza à Tokyo a enregistré le prix du terrain le plus élevé parmi les sites étudiés à travers le Japon pour la 16e année consécutive, à 53 millions de yens par mètre carré. À une époque à la fois de désinformation et de trop d’informations, un journalisme de qualité est plus crucial que jamais. En vous abonnant, vous pouvez nous aider à bien raconter l’histoire. ABONNEZ-VOUS MAINTENANT GALERIE PHOTO (CLIQUEZ POUR AGRANDIR) .